厂房需要提前退租，合同要求除2个月押金不予退还，还需再交2个月租金我该如何处理？

答案:2 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-03-06 13:47

提问者网友：我是女神我骄傲
2021-03-05 23:21

租厂房的时候交了2月押金，由于合同期未满，需要提前退租，租房子的时候签订的合同上面写着违约了，除了2月押金不退外，还需要再交2月房租，这样我很不能接受，现在我该怎么办？谢谢

最佳答案

五星知识达人网友：duile
2021-03-06 00:20

违约金需要与损失相匹配

和对方商议一下
如果要求过多法院也不会支持的

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1楼网友：洒脱疯子
2021-03-06 01:51

二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同；三是按照法定与惯例　　租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）

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