商铺过户需要什么证件,门面房过户需要什么手续
答案:1 悬赏:80 手机版
解决时间 2021-05-12 11:51
- 提问者网友：像風在裏
- 2021-05-11 11:38
商铺过户需要什么证件,门面房过户需要什么手续
最佳答案
- 五星知识达人网友：洎扰庸人
- 2021-05-11 13:05
你的情况只需要把购房合同、原房产证、原土地、身份证、户口本等拿到房管局和国土局就可以进行过户，需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、 土地增值税：房款的1% 全部加起来大概需要交纳2万左右的税费 超级经纪人网 为你解答
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