工业用地改变建筑物的使用性质的违法所得是指

工业用地改变建筑物的使用性质的违法所得是指

因为地块性质为工业用地，所以只能建厂房及其少量的配套设施，所以低价很低。如果在工业用地内建住宅或商业，当然能买更多的钱，但是违背了土地的使用性质和控规的要求。是不允许的。

国家新的国有土地上房屋征收与补偿条例中明确规定：为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。指明由市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。所以真正实施拆迁补偿定价是由当地政府一个项目一制定的。对于是否有特别定价需依照当地政府公布的项目的拆迁补偿方案执行。