求解答办理房贷需要哪些手续

求解答办理房贷需要哪些手续

准备好以下材料就好了:1.身份证(含复印件);

2.婚姻状况证明;

3.收入证明;

4.已支付购房首付款的证明文件

5.借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同;

6.有共同借款人的,共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件;

7.房管部门开具是无房或几套房的证明。

主要就是这些,给到银行核实,核实顺利的话,半个月就可以办下贷款。

1、首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。2、然后，接受银行对您的审查，并确定贷款额度。3、接下来，就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。4、最后，银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

提前还贷流程与方式如下步骤:1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
各银行提前还贷申请条件
中国银行：提前30个工作日书面申请。
工商银行：要求贷款者提前30个工作日书面申请银行，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。
农业银行：要求提前7个工作日书面申请，并且在贷款发放满一年后才可提出申请，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。
交通银行：提前还款额度不得少于6个月的还款金额。
民生银行：自发放个人贷款第二个还款月起借款人可以书面提出提前还款申请。
N北京行：在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，方可书面申请提前归还部分或全部贷款
具体也可以到当地银行了解,以当地银行有关存贷款条例更为准确.