什么是土地分宗

什么是土地分宗

土地以宗地为单位进行登记，土地的合并与拆分，专业的说法就是合宗和分宗。宗地的划定，一般需要通过地籍调查程序和权属来源考证程序。宗地一经确定，不得随意调整。土地的合宗和分宗在实践中并不少见。将零散的土地整合利用，或是将成片的土地进行区分，这项工作做好了，大大有益于提高的土地的利用效率。但换个角度看，宗地的用途和面积毕竟是土地利用总体规划和城乡规划制定好的，随意的合分宗地，既有悖规划，又影响土地的长期发展。