房子过户更名要去哪个地方办理
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解决时间 2021-03-08 02:28
- 提问者网友：心如荒岛囚我终老
- 2021-03-07 07:34
房子过户更名要去哪个地方办理
最佳答案
- 五星知识达人网友：拾荒鲤
- 2021-03-07 08:50
当地的房产管理部门，房管局、房管所。
房屋过户，需要先进行评估，然后办交易。
1、满5年，面积在144㎡以下的，需要交纳：契税1%-3%，交易税6元/㎡，核档案费30元左右、转移登记费80元等；
2、不满五年的，还需要缴纳营业税5.5%左右（因地方的政策不同而异）。
PS：如果是非商品房，还需要缴纳土地出让金1%。
房屋过户，需要先进行评估，然后办交易。
1、满5年，面积在144㎡以下的，需要交纳：契税1%-3%，交易税6元/㎡，核档案费30元左右、转移登记费80元等；
2、不满五年的，还需要缴纳营业税5.5%左右（因地方的政策不同而异）。
PS：如果是非商品房，还需要缴纳土地出让金1%。
全部回答
- 1楼网友：孤独入客枕
- 2021-03-07 09:21
怎么办的
先提交申请，然后双方携带证件到房管所办理，十五个工作日后，下发房照。
到什么地方去办
当地房管所。
要带什么证件。。
双方身份证原件及复印件，买卖合同，产权证，土地证。出卖人如果结婚了，必须带上结婚证，且夫妻双方到场。
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