现房要两年才能办房产证,正常吗

现房要两年才能办房产证,正常吗

不正常。
买现房房产证是立刻给自己办的,马上能拿到 。作为商品房买卖合同的一方当事人，开发商应全面履行合同义务，若是开发商没有按照合同的约定在规定期限内为购房者办理房产证，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。

为什么现房2年后才能交付？ 开发商出售的商品房，在你缴纳首付款后需要在当地房产局备案并且在银行抵押贷款（除非你全款）。 交房时间其实不是很重要，重要的是什么时间段能办理房产证。