北京房产现在还限购吗？

北京房产现在还限购吗？

楼主您好
　　首先从目前政策来说吧
　　按照您目前情况，肯定是买不了70年产权的住宅，不论一手二手政策是一样的。只能是跟产权性质上有可能，也就是您可以买40年或50年产权的商住住宅。这类楼的产权性质为写字楼或商业，但开发商在盖的时候，已经将内部结构按照住宅标准建设的，目前不在限购范围之内，而且价格也有些优势。当然也有缺点，土地使用年限短，得房率相对低些。
　　另外您说的集体户口，如果您能把户口挂进北京，办理居住证，那么也就相当于北京户口了，不需要5年社保和缴税证明。
　　如果政策不变，您还有一种情况可以买房，即您的妻子是北京市户籍，名下没有2套以上住宅，而且2010年5月1日之后，未买过住宅的，那么也可以用您的名字购买房屋。

　　第二、您说的户籍歧视，倒是说不上了，因为目前不论本地外地都限制，从制定合理性上说，我觉得还算公平，本地人可以有两套，外地人可以有一套，因为外地人一般情况下，在老家都可能是有一套房子了，现在各地都有限购，北京人去外地，不也一样。
　　当从另外一个角度来说，这个政策限制了买卖的自由，也就是限制了大家的权利，目前因为房价过高，这个政策是符合大多数人的需求与期望，即希望房价下调的，所以会存在，但随着房价的变化，人员调动工作因数等各类原因累积，我觉得政策不会太长久，我估计您三十岁前会取消。否则将来即使是北京人如果工作地址变化，想离单位近点，那也就只能租房子了。
　　而且当房价不让老百姓骂声连天的时候，再去限制这个也没有意义。另外国家现在说的每年1000万套保障性住房，如果确实落实到位，2-3年后房屋是否过剩，限购是否还必要那也会是大家讨论的话题了。
　　所以对于楼主您，不论是否取消限购，您对将来都不应该有担心啊，房子不会限制您的发展的，祝顺利！

有吧？

目前北京限购政策是针对70年产权住宅。商用的不在限购政策之内。公司买房，如果是个体工商户视为是个人买房，无法用公司名义。因目前北京对公司吗，买房有明确要求，建议可否将公司名称以及注册资本描述一下，这样可以初步判断您是否可以以公司名义买。 由于您名下已经有一套房子，即使连续缴纳五年社保和纳税，但是也不可以再购置70年产权的住宅了。您可以把现有的一套房屋和夫妻进行更名。如果是给儿子，那必须确定以下几点： 一：已年满18周岁。 二：在北京有连续五年纳税或者社保。