在北京通州区买的小产权的房子，拆迁是怎么补偿的@@

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解决时间 2021-12-03 04:06

提问者网友：咪咪
2021-12-02 15:23

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1楼网友：山君与见山
2021-12-02 20:18

当然是等着拆迁拿补偿好了，而且补偿时不选货币形式，选择要楼房。

2楼网友：孤老序
2021-12-02 20:06

与法是不会赔的因为小产权不受法律保护
与理应该能得到赔偿

3楼网友：你哪知我潦倒为你
2021-12-02 19:19

小产权房是没有保障的，但是可以根据情况进行适当补偿，因为毕竟是你住的地方。我记得通州时空网上就有人提出过建议，可以利用物权法中的一些条款获得不错的补偿

4楼网友：刀戟声无边
2021-12-02 18:30

小产权房国家是不承认的，如果拆迁国家没有对小产权的补偿。
补偿只能是给土地的所有权人（或使用权人）的补偿。
你可以跟土地的所有权人（或使用权人），商量对你的补偿。

5楼网友：低音帝王
2021-12-02 18:10

很麻烦的事。
1、小产权房子国家不承认，在拆迁补偿时不针对房主而是针对土地所有权集体、单位和个人进行补偿，房子拆后补偿金会给房子土地所有权单位。譬如说是村的盖子的，那么钱就给村里。
2、房主所获补偿，只能地补偿金补到土地所有权单位后，和土地所有权单位通过协商进行适当的补偿，譬如说买房子时花40万，房子拆后可能补偿15万等，想获取比原来房价更高的价格肯定是不可能的，想要回购房价都不现实。
3、楼主可上网查查城里人去农村买平方后遇拆迁的事，你们性质是一样的。

6楼网友：舊物识亽
2021-12-02 17:37

朋友，我想你买房的时候所有证件都有的话，你不要怕，拆迁不陪是不对的，建设工程和其它的都要补助，就按照北京通市区的政策进行补助，如果没有，那就要求到别的地方重建，相信法律

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