2016年北京最新二手房税费需要交纳哪些?咨询下大家?哪位了解详细情况啊
答案:3 悬赏:70 手机版
解决时间 2021-10-13 10:50
- 提问者网友:川水往事
- 2021-10-12 20:31
2016年北京最新二手房税费需要交纳哪些?咨询下大家?哪位了解详细情况啊
最佳答案
- 五星知识达人网友:舍身薄凉客
- 2021-10-12 21:28
答:一手房一直不需要缴纳营业税。营业税是二手房交易中针对卖方未过5年(现在未过2年)缴纳的税费。广州房地产交易分为增量房交易(一手房),存量房交易(二手房)。一手房买家只需要1-3点的契税。二手房需要1%个人所得税,5.6%营业税,1-3%契税。具体由交易的房屋和买家的资格决定可以减免哪些税费。
全部回答
- 1楼网友:怙棘
- 2021-10-12 22:55
购买二手房你需要看以下二手房首付比例情况:
1.房子本身没有贷款,或者是卖房者已经完成抵押还款:如果购房者是首次购房,在2016年2月2日之前征信资质良好的情况下,您最多可贷到房屋估价的70%,2月2日之后最新二手房贷款最低首付是2成,可贷款80%!
2.若卖房者尚未偿清还款,并要求购房者配合还贷:建议您走资金监管程序,然后首付3成的二手房贷款。
- 2楼网友:孤独入客枕
- 2021-10-12 22:40
一、营业税是一定要交纳的,交纳的方法如下:买二手房税
1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;买二手房税
2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;买二手房税
3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;买二手房税
4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。
二、购买二手房还需要缴纳的税费如下:
(一)购买二手房人应缴纳税费:买二手房税
1、购买二手房契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)买二手房税
2、购买二手房交易费:3元/平方米。买二手房税
3、购买二手房测绘费:按各区具体规定。买二手房税
4、购买二手房权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准”,
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
推荐资讯