广东省内只有一套房的，个税，营业税都会免吗，具体怎么样？有哪些方面需要注意？

广东省内只有一套房的，个税，营业税都会免吗，具体怎么样？有哪些方面需要注意？

买方,有契税首次购房1%,二套房3%。卖方有营业税和个税。营业税不满五年的需缴纳5.55%,满五年则不需缴纳,个人所得税1%。是本室唯一一套住房的则无需缴纳。关键就是上面的3样税费。

房产证满5年以后，普通住宅免营业税，如果唯一一套住房，免个税，非普通住宅要交差额营业税，非唯一住宅要交个税

买方，有契税首次购房1%，二套房3%。卖方有营业税和个税。营业税不满五年的需缴纳5.55%，满五年则不需缴纳，个人所得税1%。是本室唯一一套住房的则无需缴纳。关键就是上面的3样税费其他的交易手续费，杂七杂八的也就几百块钱左右。

你可以卖房子，不过就是税高点，房产证不过5年要交：1%的个人所得税，5.55%营业税。房产证过两年就可以免营业税，但是个人所得税不能免。房产证过五年且是家庭唯一一套住宅两个税都免，有两套房子个税不免。非普通住宅无论几年，什么税都不免，还可能要交土地增值税。

营业税是看房子满不满五年:1普通住房房子满五年,并且只有一套房子,房东就不需要缴营业税和个人所得税.如果满五年但是有二套房的话,房东就要交1%的个税2非普通房住房如果不满五年,不管是否只有一套房子,就要缴纳全额营业税和个人所得税,如果普通住房不满五年,就要缴纳差额的营业税.