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我家住八楼,左前方有一栋24层楼,与此楼间距为40米,问影响采光吗?

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解决时间 2021-04-09 10:15
我家住八楼,左前方有一栋24层楼,与此楼间距为40米,问影响采光吗?日照受影响吗
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你都没有讲你家房屋的朝向,另外也没有讲你家住在向光侧还是背光侧。单讲采光不讲日晒的话,有40米的间距也差不多了
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夏天没事,冬天有影响吧
房屋间距l是与日照间距系数α有关的。 根据中国建筑气候区规划图,兰州市位于北纬36o03′,属于ⅱ类建筑气候区,住宅建筑日照标准应保证在有效日照时间带(8∶00—16∶00)不低于大寒日日照2小时的标准。对于特定情况还应符合下列规定:老年人居住建筑不应低于冬至日照2小时的标准;旧区改建的项目内,新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准;每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照,当一套住宅中居住空间总数超过四个时,其中宜有二个获得日照。 通常说的楼与楼之间的距离主要指住宅楼之间的正面间距,住宅建筑正面间距可按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制,具体计算方法如下: l=α×h l—日照间距;h—前排建筑高度;α—日照间距系数。兰州市保证大寒日2小时和1小时日照标准的日照间距系数分别为1.44和1.40。 根据你的情况,应该不是旧城改造项目。所以系数α是1.44。因为太阳是从东方升起的,所以是南面的房子遮挡阳光。故算南面的房子高度。 你没有提供楼高,根据我的经验,楼高一般是2.9米/层。33*2.9=95.7米 楼间距l=1.44*95.7=137.808米,实际只有60米,所以日照间距不足,不过这是算的底层,你如果在中间层以上就没事了。规划肯定是有问题的。 够专业吧。嘿嘿。
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