首次购房 办理贷款提交审批后，如果审批成功，款没有放下来是不是就是开发商和银行之间的事情了？

首次购房 办理贷款提交审批后， 如果审批成功，款没有放下来是不是就是开发商和银行之间的事情了？跟业主还有关系吗？合同签订时有个违约期，怕放不下款来超违约期怎么办？求助！！！

不是的。跟开发商没有关系，是银行跟业主之间的事。如果不能放款是业主的事情。

办理房贷银行审核一般不超过7个工作日，符合规定的会审批通过； 　　参看房贷规定条件材料： 　　1、二手房按揭贷款 　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。 　　2、一手房按揭贷款 　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。