房地产二套房交多少税

房地产二套房交多少税

二套房税要交多少是分情况的。首先您以家庭为单位名下是否有房，套买房是否全款。如果套是全款，那么您现在可以按首套缴税，90平米以下是1%、90-140平米是1.5%、140平米以上是非普3%，但是按二套贷款。如果套是贷款买的，那么就是3%缴税。如果业主的房子满五年，您省了5.5%的营业税，如果业主的房子是以家庭为单位一套，那您省了差额20%的个人所得税。

======以下答案可供参考======
契税：首套房90平一下（包含90平）收网签价的1%，90平米到140平米（包含140平米）收契税为网签价的1.5%，140平米以上的收网签价的3%， 而二套房则不受面积影响，统一收网签价的3%。
如果买的房子是业主名下的住房且已经满5年，普通住宅只交3%的契税；如果是非普通住宅营业税交差额的3%。

我好好复习下