看中了一套房子，是9楼68平送阁楼的，这样的房子怎么样，顶层有什么好处和坏处，详细点谢谢

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兄弟，顶层最好别买，我跟你说几点：
1、顶层冬天易被冻透、夏天易被晒透，等于一个天然的“冷山”，记住，保暖材料起的只是辅助作用！这是从保暖方面说；

2、建筑物的设计寿命是50年，产权一般是70年，可是防水呢？保修期一般只有5年。5年以后呢？找物业。物业维修及不及时呢？天知道。而且你这个9楼的层数现在设计的比较少了，看你的陈述，阁楼是不等高的，应该是那种坡屋面，这就更要避免顶楼。因为坡屋面的防水构造复杂，薄弱点较多，身为施工单位的本人，可以负责任的告诉你，坡屋面的施工真心不怎么样。

3、9楼应该是有电梯的，可你考虑过停电或是电梯运行10几年后面临的更换或是维修的扯皮事吗？

4、防盗是没辙的事，其实你想想就咱们的防盗门，锁王之类的开锁工，想弄开费不了多少事，这方面反而不用考虑太多，家里莫放太多财物方是王道。

要说利，就那个阁楼能放些物件，算是半个仓库，但是2000多的差价，就一点都不划算了。
综合来说，真心不建议你考虑顶楼。