你好,113平米过户要多少钱?没有满五年,税要收多少呢?比之前少多少啊?
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解决时间 2021-10-16 06:32
- 提问者网友:雪舞兮
- 2021-10-15 14:07
你好,113平米过户要多少钱?没有满五年,税要收多少呢?比之前少多少啊?
最佳答案
- 五星知识达人网友:西风乍起
- 2021-10-15 15:24
先去公证处办继承公证,再到房管局办继承过户,把房子过到你名下。再把房产卖掉,去房管局办买卖过户。直系亲属继承的房产的个人所得税不按20%交。按原房产证过没过五年计算,过五年的免个人所得税,不过的按过户报税价的1%交。营业税也是过五年免,不过的是5.5%。但现在市场上卖家都是实收房款的,所有过户税费都是买家付的,所以你也不用管到底要交多少税钱,你想卖多少钱直接要买家给你多少就行了。
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- 1楼网友:duile
- 2021-10-15 16:21
契税:90平米以下1%,90-144平米1.5%,144平米以上3%,有的地方是140平米,二套一律3%公共维修基金:2%或按每平米多少钱征收,见当地政策印花税:万分之五交房时,开发商或物业应该给你一张表,上面有要检查的项目
- 2楼网友:不甚了了
- 2021-10-15 16:03
这个过户有很多种,赠与是短期内最划算,但后期买卖仍然要加收税费.如果房子已经过了五年,此房在目前的政策中,就很简单了,你当买卖来做.方法:你们房子原价是多少,就以多少钱再卖给你,没有个税,而且其它的税费很少.的,约房价的2%左右,当然,还要看房子的大小.是普通商品房.
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