用公积金贷款买二手房需交多少税费

用公积金贷款买二手房需交多少税费

购买二手房申请人应向公积金管理中心提交如下材料： 借款人身份证复印件4份； 户口簿复印件1份； 贷款申请表； 房屋买卖契约1份； 评估报告2份； 已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份； 完税发票复印件1份； 并交纳相关费用（担保费，抵押登记费，代办手续费等费用）后签订贷款合同。 办理流程： 申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心（以下简称中心）领取贷款申请表； 申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋买卖契约，已过户的房屋所有权证，评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用； 提交资料； 申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款，并领取回执。 二手房公积金贷款多久能下来？ 1.购房资质审核 二手房公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日，同时做房屋的核验（3个工作日），有抵押的需要在此期间解除抵押； 2.网签及房产评估 二手房网签需要1个工作日，同时递交评估，房产评估会在5~7个工作日出结果； 3.申请面签和初审 二手房公积金贷款申请面签和初审需要5~8个工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5~8个工作日； 4.签订借款合同 公积金管理中心签借款合同1个工作日； 5.办理抵押 买卖双方缴税过户，借款人拿新房本做抵押，出他项权利证，需要5个工作日； 6.等待放款 在上述流程都完成后，等待放款10-15个工作日。 总的来说二手房公积金贷款要用6~8周，也就是1-2个月才能办下来，不过对于公积金额度吃紧的地区，贷款办理周期可能会更长一些，不同城市的审批时间也会有差异，具体可咨询当地公积金中心。

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