商品房、样品房区别是什么？

商品房、样品房区别是什么？

商品房、样品房区别是：用途不同，价值不同。
商品房：地产开发商销售给客户的套房，而且大多为70年的期限，出售的商品房可以是装修好了的（精装或简装），也可以是没有经过装修的（毛坯房）。
样品房：只供客户参观，而且是已经装修好的（精装或简装）房间，但不销售。样品房不只是地产开发商有，装璜公司也有，其目的是创造价值。
地产开发商的样品房与其要出售的商品房在整体布局、房间大小、房间数量基本上一样。地产开发商可以先提供样品房，再开发出与样品房一样的商品房销售。
装璜公司的样品房是多元化的，是让客户了解房间装修的情况，根据需要选择合适的样式进行装修。

样品房是放在房产中心提供给购房者看的，商品房是单位房子

商品房：开发商拿来卖的商品性房屋样版房：开发商从自己的商品房中挑若干间出来装修好忽悠大家来买的房屋带家具或已装修的商品房可以根据用料多少和质量称为：精装房、简装房。国家推荐开发商卖简装房。

样品房顾名思义就是开发商开发楼盘中较为精典的房型成品房，一般已装修好，并配套家具等。商品房就是楼盘可供出售的各个户型的。房子分类按可否交付使用分为期房和现房。房子分类不同标准可以分好多种，按层数有平房，中低层，高层。按性质有商品房，房改房，拆迁房。。。按交易次数有一手房，二手房。。真是不胜枚举。带家具的精装房，一般是单身公寓，当然装修及家具价格已包含在房价中。毛坯房指简单通水，通电，地板沙浆扫平，。。主要区别是是否可以直接入住。哈哈。