递件前付完楼款，大家怎么看？二手楼买卖注意事项？
答案:4 悬赏:60 手机版
解决时间 2021-10-14 20:39
- 提问者网友：两耳就是菩提
- 2021-10-13 21:31
递件前付完楼款，大家怎么看？二手楼买卖注意事项？
最佳答案
- 五星知识达人网友：woshuo
- 2021-10-13 21:44
原则上二手楼买卖是以（银行同意贷款通知书）下来后，并且在房管局递件后才付首付的。如果银行不批房贷就要看合同是怎么签的，还有不批房贷的原因咯，是买方的原因还是卖方的原因，再追究谁的责任咯。主要都是由买卖双方协商搞定了
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- 1楼网友：底特律间谍
- 2021-10-13 23:54
基本上都是1-3%，这个是可以讲价的。基本上都在签完购房合同(买方，卖方，中介三方合同)，付完首付，卖方递件(将房产证交给房管局办理过户)后
- 2楼网友：归鹤鸣
- 2021-10-13 23:20
那要看你需不需要按揭和原业主有没按揭啦，都没有的话就很快啦，签约第二天可以递件交税，马上付完钱收楼。按揭的话就要看银行的按揭审批速度，一般是一个星期，然后交税二十个工作日左右放款，但现在银行的钱紧，没这么快的，收楼就得看双方的约定啦。
- 3楼网友：走死在岁月里
- 2021-10-13 22:35
①一次性付款（无需按揭贷款）签合同--递件--缴税、过户--交楼【3天左右】②按揭带款签合同--提供按揭资料审批--审批通过后可以递件--缴税、过户--卖方收齐楼款后交楼【3个月左右】
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