朋友想买栋集体士地使用证房屋,国土所暂不接受办理过户,想到公证处办理公证证明房屋赠与证明公证行不?
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解决时间 2021-02-23 02:12
- 提问者网友:ミ烙印ゝ
- 2021-02-22 14:53
朋友想买栋集体士地使用证房屋,国土所暂不接受办理过户,想到公证处办理公证证明房屋赠与证明公证行不?到时可以办理的时候再办各项有关手续l
最佳答案
- 五星知识达人网友:爱难随人意
- 2021-02-22 15:30
你不是说“买”吗?既然是买卖,那就不能办理“赠与”公证。
骗取公证书,给他人造成损失的,依法承担民事责任;违反治安管理的,依法给予治安管理处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任
骗取公证书,给他人造成损失的,依法承担民事责任;违反治安管理的,依法给予治安管理处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任
全部回答
- 1楼网友:狂恋
- 2021-02-22 16:34
一、房子赠与公证手续:
(一)处理赠与公证由赠与人住所地或赠与做法发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。
(二)处理赠与公证申恋人应提交下列证件和材料:
1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
2、赠与书;
3、赠与物清单及权证实,如房产证、存单等;
4、赠与物为共有产业的,应供给共有人赞同将产业赠与别人的书面定见;赠与物为团体的,应提交该团体组织成员赞同赠与的书面定见;赠与物为全民的,应提交国有资产管理部门同意赠与的文件。
(三)赠与协议的主要内容应包含:
1、赠与人与受赠人的名字、性别、出生日期和家庭住址;
2、赠与人与受赠人的联系;
3、赠与的理由;
4、被赠与标的物的称号、数量和根本情况、坐落地址;
5、赠与人对赠与做法的意思表明;
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
二、房产赠与公证收费:
房子赠与这过程中触及到了两笔费用,一笔费用是公证费,房子赠与的公证费收取的份额是获益总额的2%,但不低200元。
还有一笔费用就是契税=房子评价价*1.5%;买卖费:6元/平米;登记费:80元;评价费:评价额的0.5%。
此外,到房地产买卖去处理房子权搬运登记手续时需求交纳的费用还有包含100元的登记费、5元的权证印花税、房子评价价*0.05%的合同印花税。
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