房地产业都有什么税金要交？

税率是多少?

谢谢回答

1.取得土地时： 土地出让金、契税

2.建造环节 印花税（工程合同、购材料合同等）

3.销售环节 营业税，城建税等营业税附加 印花税（销售合同等）契税（办理大产证）

4.代扣代缴个人所得税、企业所得税、土地增值税（项目清算） 就纯房地产开发销售是不用交缴增值税的。

房地产业应缴的税款有营业税（5%），土地增值税（根据土地增值额与成本的比例实行超率累进税率），以营业税为基数缴纳的城建税（7%）、教育费附加（3%）及地方教育附加（1%），签属合同需交印花税，企业所得税（25），如果在房屋出售前已被使用或出租需缴纳房产税（从价计征 房产余值*1.2%； 从租计征  房租*12%) 希望我的回答能对你有所帮助