买房发现平方不够,不交契税的行不

买房发现平方不够,不交契税的行不

买房发现平方不够与契税没有关系，房子面积不够是与房产公司的关系，契税是与税的关系，不交契税办不了房产证就不属于你的了。

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。