请问一下房产证鉴别真假的方法是什么？

请问一下房产证鉴别真假的方法是什么？

1.验看房产证.主要是到房管部门查验该房产是否有抵押，以及房产证的真假。 2.实地看房.主要查验该房产的质量以及环境。 3.签订购房合同.很多地方房管部门有制式合同。 4.到房产交易中心办理过户手续,缴纳契税和印花税.

如果还没有办理房产证，可以在房管局网站进行上海市房地产权证查询，输入合同号及密码（密码问开发商），就可以查看到你们的购房合同，在房管局备案后的合同是没什么问题的。也可以在拿到房产证后直接去房管局档案部门查询真假。不管开发商大小，可以办理产权证书（房地产证）的，就是是正规商品房，都可由本人持身份证房地产证去房地产管理局档案查询真伪。

这个要看你这个房子是什么样的情况呢！ 1、公司的土地证、办公司的大房产证，那么就需要土地证、规划证、施工证、规划验收合格证、竣工备案证等到房产局直接办理。 2、你买的商品房，房产证遗失的，那就可以登报遗失，再去房产局补办。 3、农村宅基地的，那就需要土地证、开工证等到房产局直接办理