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离婚后房子的拆迁问题

答案:4  悬赏:50  手机版
解决时间 2021-01-30 20:53
男女双方结婚10多年,在结婚期间女方有个四合院,婚后男方一直住在四合院内并将户口迁入女方家里(由于女方是农业户口,男方是非农户口,所以将男方和女方原来带的孩子两人迁在一个户口本上,即一个四合院有两个户口本,一个农业一个非农业)。现在男女双方已经离婚,男方已经从公司买断,现在没有固定收入和房子,离婚后一直靠亲戚帮忙租着房子住。现在女方家的四合院面临拆迁,那男方能从拆迁政策中得到一些补偿吗?如果能,大概能补偿到多少?
最佳答案
夫妻双方判决离婚,房子作为共同财产尚未分割,已离婚的夫妻作为共同共有人对标的房屋享有所有权。拆迁房屋政策有两类,产权对换和资金补偿。如果你们选择产权对换的话,二人共有的房屋相当于一个产权。双方作为所有权人,会按照当地拆迁安置的人均标准进行分房,分得房屋后,共同共有建后的新房,并且对于差价承担连带责任。差价按照当地保障性住房标准是没有问题的,分两套房子要看当地人均拆迁安置回迁的人均平米和新房的面积,如果人均平米大,新房面积小,才有可能分的两套。产权对换也是对等的,不是两个人都有所有权就是两个产权,分得一套房屋的可能性是非常非常大的。至于差价,对于连带的共同共有人,双方可商议,无债权关系情况下,解决方法是平分债务。
全部回答
你们离婚时财产分配没有完成吗?如果离婚时房子判给了你老公,你获得了一定补偿的话,哪怕你户口没有迁出,现在要拆迁了你也无法获得补偿啊。
女方的四合院是女方的个人财产,而且产权是以房产证为准,而与户口无关。即使拆迁也是女方所得,与男方没有关系。
要看那个四合院是什么时候在你前妻名下的,如果是在婚前,那就,如果在婚后与你无关,婚后财产的话,那还要看是如何继承的,才能确定婚后财产如何分割。 拆迁的话,还要看你们离婚的时间,离婚时签订的财产分割协议,如果离婚后四合院你有份的话,拆迁办会联系你谈拆迁事宜的,夫妻已经离婚的,会当成是两个家庭来对待的,肯定有赔偿的。 拆迁赔偿与你有无工作和房子无关的,如果离婚时正好失业,可以适当的和你前妻商量,分割时财产折价多给点现金。 户口的话,你前妻是户主的话,离婚后她有权让你迁离的,如果没有地方落户,可以与前妻协商。 具体还要看当地的拆迁政策。你 还不全面,望楼下补充。
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