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自己在自家的土地上建房算违章吗?

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解决时间 2021-02-01 15:21
我们写建房申请书了.但上级领导就是不批准?
最佳答案
要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑。
土地管理法
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
全部回答
多余部分的建筑算违章建筑,不能申请土地证,拆迁安照违章建筑作一定比例的补偿,
那是耕地不能用来建房。
只要没办理规划许可手续,就是违章建筑。
你所说的自己的地如果是自己的老宅基地,没有土地所有权证的话,翻建或重建都可以。如果是自己的耕地,或者占用的村集体的非住宅土地,那就不能建房。而且如果在未批准的情况下建房,有可能会处罚。属于占用耕地,或者占用村集体土地,都是不合法的。
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