商品房网上合同备案如何查询？怎么在网上查询备案合同？

商品房网上合同备案如何查询？怎么在网上查询备案合同？

商品房网上合同的登记备案是购房流程中必经的一个环节，只有经主管部门登记备案的商品房网上合同才能履行其合法的效力。如果开发商说已经备案了，怎么才能真正的确认开发商是备案了呢？商品房网上合同备案查询方法如下：一、可以拿着个人的身份证明到房管局进行现场查询，在当地房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案；二、还可以登陆当地房管局的网站进行远程查询，具体如下：1、打开浏览器，找到搜索栏。2、在搜索栏中输入“XX市住房保障和房产管理局”，比如，“南宁市住房保障和房产管理局”并单击搜索。3、点击进入南宁市住房保障和房产管理局。4、在网站中找到“网上服务大厅”，并点击进入“商品房网上备案查询”。5、在弹出的网页中，要求同时输入房屋代码、购房者、购房者证件号码，其中房屋代码在购房合同中可找到，或者可询问开发商。输入完毕后，单击查询。6、查询成功。其实商品房网上查询的方法很简单，只要会简单的网上搜索功能，就可以按照步骤查询到你需要的商品房网上合同了。