我买了一套78平米的拆迁安置房，现在过户费需要多少钱？（06年买的。房产证2013年刚刚下来）。
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解决时间 2021-02-27 08:41
- 提问者网友：缘字诀
- 2021-02-27 01:51
我买了一套78平米的拆迁安置房，现在过户费需要多少钱？（06年买的。房产证2013年刚刚下来）。
最佳答案
- 五星知识达人网友：長槍戰八方
- 2021-02-27 01:56
关键点:
买方是否首次买房从而享受国家规定的契税优惠？卖方房虽然满五年但是否唯一住房？申请根据评估价格、面积后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额1%-3%缴纳,首次购房1%，非首次购房按3%缴纳,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，唯一住房减免，非唯一由卖方缴纳；5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
买方是否首次买房从而享受国家规定的契税优惠？卖方房虽然满五年但是否唯一住房？申请根据评估价格、面积后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额1%-3%缴纳,首次购房1%，非首次购房按3%缴纳,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，唯一住房减免，非唯一由卖方缴纳；5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
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- 1楼网友：从此江山别
- 2021-02-27 02:10
按正常过户费用计算，过户跟关系无关
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