打听一下房主父母是否有权代签房屋买卖协议？有什么要注意的？

打听一下房主父母是否有权代签房屋买卖协议？有什么要注意的？

你好很高兴为你解答，据我所知，
一、可协商解除房屋买卖合同
1、先查房屋所有权、抵押权、租赁权现状；
2、再到交易中心咨询解除合同后的过户、退税等事宜；
3、签订解除协议，你退款、他退房、协商损失赔偿；
二、上述第一条协商不成时
1、起诉要求支付尾款，并赔偿损失；
2、起诉时进行诉讼保全，查封房屋；
3、胜诉后可申请强制执行，拍卖房屋。希望我的回答能帮助你。望采纳。

当购房者选好想买的房子之后，于卖方一起到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息；其次是卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续；随后中介机构审核卖方身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等)，并留存证件复印件备案。同时实地考察、掌握房屋详情，初步估价，为确定售价提供参考；一旦验证核实房屋后，中介机构分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议，买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，签订《房屋买卖合同》，同时交纳委托代理费；买卖双方签订买卖合同并要求与中介机构共同签订《中保合同》，需要交纳中保费，同时卖方提交房屋所有权原件及复印件、人名章等，而买方提交身份有效证件复印件、人名章等；最后买卖双方交纳相关税费，办理过户手续，中保方在买卖双方对产房产确认无误后，将房款给付卖方，卖方也必须将房屋腾空，将钥匙交与买方，三方进行中保结算。

主要看夫妻双方户口是否在一起？如果夫妻双方户口不在一起，需提供结婚证。房屋所有权过户要携带的资料包括房屋所有权证书、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)、房屋查档证明(房地产交易中心提供)、房地产评估报告、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)、房屋买卖合同等资料。希望以上回答能够帮到您。