房贷计算每月还款金额怎样计算？房贷提前还款怎么算？有谁说一下？

房贷计算每月还款金额怎样计算？房贷提前还款怎么算？有谁说一下？

住房贷款利率计算方法：等额本息月还款额计算公式如下（每月还款额相同）：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]等额本金月贷款计算公式（每月还款金额递减）：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率希望我的回答对你有所帮助！

房贷月利息怎么算： 1.：银行贷款月利率就是年利率除以 12.具体每月的还款额要依据各自的还款方式计算，等额本息计算方法：a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率)；n：还款月数望采纳。

房贷提前还贷计算： 1、等额本息还款方式，计算公式:每月还本付息金额=贷款本金总额*（1+月利率）还款月数/（1+月利率)还款月数- 12、等额本金还款方式，计算公式:每月还本付息金额=贷款本金总额/贷款期月数（贷款本金总额-已归还贷款本金累计数）*月利率*1/30*每月实际天数希望我的回答，能够帮助到你，望采纳。

房贷每月的还款金额是根据房贷审批的利率，申请房贷的金额以及还款的期限计算的。最新的商业贷款，五年以上基准利率6.15%；住房公积金贷款，五年以上利率为4.25%。