为什么有的二手房首付这么低 40万的房子只要9万的首付 会有什么风险么？

为什么有的二手房首付这么低 40万的房子只要9万的首付 会有什么风险么？

二手房的首付是由买卖双方共同协商的。首付几成并不重要，重要的能顺利过户。
　　 对于买方来说，应该综合考虑自己的经济实力，能付多少就付多少，减少贷款额度，降低利息支出。
　　 而对于卖方来说，首付几成都是预付金、定金，只要房子顺利过户，办好按揭，他就能拿到全款了。

在哪里买的，

这是因为看你需要从银行贷多少，才能决定，毛二手房就找中介公司就行了！

中介公司就是第三方。他们包办。
二手房主要是能顺利过户，这是重点。
从卖方来看，过完户就要拿到全款，前期给几万都不重要，都是定金，预付金。
首付30%是针对商品房贷款。二手房是个人协议。