婚前首付，婚后共同还清22万的房贷，离婚怎么分配？

婚前首付，婚后共同还清22万的房贷，离婚怎么分配？

夫妻婚前一方签署合同支付首付购房，如果住房登记在一方名下，该住房就属于登记人婚前个人财产，离婚时住房产权属于登记人一人所有。
　　婚后还贷的22万，属于婚后共有财产。
　　离婚时对方可以主张得到婚后还贷数额的一半就是11万元，以及自婚后还贷起住房增值部分权益的一半。
　　《婚姻法》司法解释三：
　　第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

平分

如果官司打的好，应该是按实际情况的来分，但一般没打官司或打得不好都是平分

应该找个律师问问，男方家长没出钱的话就算夫妻共有的，如果他们付了首付什么的就不好弄了

其实，你这问题很容易搞清。 　　如果，这套房的全部房价共计32万，其中一方婚前已首付10万，婚后双方共同还房贷22万，那么，在离婚时，婚前首付10万的一方应该认定其为婚前财产，由首付的一方全额所得首付款；而婚后双方支付的22万为婚后夫妻共同财产，离婚时各得50%。 　　至于房价的增值部门，也可按上述比例分配。 　　希望我的回答能对你有所帮助。