新房怎么转手
答案:2 悬赏:30 手机版
解决时间 2021-10-18 10:47
- 提问者网友：温柔港
- 2021-10-17 12:09
新房怎么转手
最佳答案
- 五星知识达人网友：归鹤鸣
- 2021-10-17 13:19
新房转手，需要看你的房子交付时间，以及开发商的备案情况，一般新房过户只要没有备案，是可以不安着二手房来交易的。
同时要看你这边交首期了没,开发商有没有去国土局备案,如果没有你们直接去开发商那里更名就可以了;不过有的开发商可能会收更名费,有的就不会收。
如果说你已经交首期了,而且开发商也已经去国土局备案了,那就没办法了，只能等出房产证了,再按二手房买卖过户,不过到时费用就高了,营业税就要5.6%。
同时要看你这边交首期了没,开发商有没有去国土局备案,如果没有你们直接去开发商那里更名就可以了;不过有的开发商可能会收更名费,有的就不会收。
如果说你已经交首期了,而且开发商也已经去国土局备案了,那就没办法了，只能等出房产证了,再按二手房买卖过户,不过到时费用就高了,营业税就要5.6%。
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- 1楼网友：七十二街
- 2021-10-17 14:50
先找开发商了解一下，看看房屋现在的状态是什么样的
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