房屋征收挑檐计入面积不？！

房屋征收挑檐计入面积不？！

先给你普及下，征收建筑面积计算适用的规范，之前朋友的回答可能误导你。具体如下:
1、《建筑工程建筑面积计算规范》制定实施的目的是“为满足工程造价计价工作的需要”,“为规范工业与民用建筑工程的面积计算,统一计算方法,制定本规范”.《建筑工程建筑面积计算规范》只适用于工程造价计价,而不适用于商品房建筑面积测量.
2、房产测量的目的：
房产测量主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息,为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费,以及城镇规划建设提供数据的资料. 
范围 ： 《房产测量规范》本标准规定了城镇房产测量内容与基本要求,适用于城市、建制镇的建成区和建成取以外的工矿企事业单位及其毗邻居民点的房产测量.其他地区的房地产测量亦可参照执行. 
《房产测量规范》适用于商品房建筑面积测量,规划和房产部门都应按照此规范执行.

征收评估需要确定的是房产面积，所以执行房产测量规范，房产测量规范关于挑檐部分有一下几条规定:
1.与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。
2.有柱或有围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。
3.与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
4.突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。
你看你所说的挑檐符合那个标准，然后确定怎么计算建筑面积。希望对你有帮助

1. 执行《建筑工程建筑面积计算规范》（gb/t 50353-2013）。 2. 上述规范中3.0.27条规定：下列项目不应计算建筑面积: 1  与建筑物内不相连通的建筑部件; 2  骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道; 3  舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等; 4  露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件; 5  建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台; 6  勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件，挑出宽度在 2. 10m 以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷; 7 窗台与室内地面高差在 o.45m 以下且结构净高在 2. 10m 以下的凸(飘)窗，窗台与室内地面高差在 o.45m 及以上的凸(飘)窗; 8  室外爬梯、室外专用消防钢楼梯; 9  元围护结构的观光电梯; 10  建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、找桥等构筑物。 3. 根据上述条款：房屋顶层四周挑檐是“主体结构外的构件、配件”，不算建筑面积。