楼盘组团名称

楼盘组团名称

房地产中的“组团”是什么意思？ 规模上，小区就是相当于一个生活区，家属院 群组相当于一个混合建筑群，中高低层齐备 组团略小于群组 栋是具有独立框架的结构楼，例如7号楼，8号楼 单元是一栋楼上的几个门大门，这个我想你理解的，除非不在城市生活。 esf.cq.soufun.com/a/a309261403房地产项目内组团名称? 50分HP集中营
激情无极限房地产，能体现楼盘精装修升级的组团名称？ 20分9A升华
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9A+精装房产项目组团名是什么意思 www.youdao.com/...0dh_01地产项目如何命名？ 一、楼盘命名的重要性1．市场核心定位的反映
随着策划机构介入，房地产开发日趋规范，在楼盘的市场定位完成以后，楼盘命名就是市场核心定位的反映。楼盘名称或文化底蕴深厚，或意味深长，或灌输新居住理念，或反映地域特征，或展示品牌形象，或诉说亲情温馨，总之与楼盘定位紧密相关。
2．市场的第一驱动力
楼盘名称是面向市场的第一诉求。一个极具亲和力、给人以审美愉悦的楼盘名称，可让客户产生第一印象，并会强化置业者的第一印象，虽然未必起决定性的作用，但富有内涵的案名，至少可吸引目标客户对楼盘本身的关注，以至于引发现场看房的欲望。成功的案名使全程策划与营销战略事倍功半。
3．给置业者的心理暗示
案名的第一印象，贯穿于房地产营销的始终，甚至在整个看房、选房、签约的过程中，都发挥着潜移默化的作用，它的功能性、标识性、亲和力都会给顾客以强烈的心理暗示与鼓动。
4．开发商给置业者的承诺
楼盘名称实际上是开发商为自己楼盘向置业者的公开承诺，开发商既要使楼盘属性、功能与楼盘名称相一致，而且要保证名实相符案名引发置业者美丽的憧憬与楼盘的现实存在相一致。
5．楼盘市场品牌的昭示
好的楼盘名称有横空出世与非同反响之感，当它或的职业者的喜爱和认同时，就可以起到促进销售的效果，甚至可以成为品牌，这对于大型住宅区分期开发楼盘的后期销售至关重要，意义重大。
二、楼盘命名原则
楼盘广告往往大而醒目，且宣传持久而集中，人们不论购房与否都会被其庞大的气势所吸引。因此，构思巧妙的楼盘名称，不仅能强烈地吸引人们的注意力，激发关注者的联想，而且能使关注者不自觉地为她赋予新的内容，从而引发潜在用户对楼盘的关注与想往，这无疑会给楼盘销售带来好的影响。
房地产命名就像给人起名字，虽然尽可由策划人员依据本案的地理位置、周边环境、竞争楼盘特色、总体规划、风格品位、历史脉络、风土人情等自由创意发挥，但要起一个寓意贴切、涵盖深邃、新鲜贴切的好名字却很难，笔者根据经验，以一家之言总结如下。
1．楼盘命名要打破惯例，富有创意，不落俗套。尽量避免以××花园、××公寓、××广场、××大厦、
××小区、、××中心等形式、或地名、街区名命名楼盘，既俗套，又容易雷同，而且不易起出富有特色的名称。
2．楼盘命名应富有时代气息，除非楼盘定位情况特殊，尽量少用不为大众所熟知的字眼，如××邸、××峰、××第、××台、××堡、××坊等。这些后缀，古老而悠久，盛载着厚重的历史与文化，但缺乏时代气息，带给人的心理暗示是灰暗、封闭和缺少阳光的感觉，大型住宅区尤不适宜采用。
3．近来楼盘命名以村、庭、居、庄、阁、轩等为后缀似有上升趋势，这些后缀，文化品位较高，虽然同样古老，却没有腐朽气，有老、庄的神秘飘逸感，如××村给人以群体归属感，××庭给人以高尚独立感、××居悠闲潇洒的空灵感、××庄回归自然颐养天年感、××庐格调文化的品位感。但村、庭、庄适宜大型住宅区，而居、阁、轩适宜于组团命名或独立、小型楼盘。
4．楼盘名称标识性强，个性突出，要体现楼盘的差异性及与众不同，并与市场......余下全文>>恒大旗下房产命名有啥讲究 房地产命名方式与方法 在《深圳市地名命名、更名、注销规划》（第五稿）中对建筑物的命名原则进行了规范：居住用途建筑物应使用都、城、村、别墅、山庄、大厦、区、公寓、楼、园、苑、居、阁、庭、亭、宅、台、舍、庐、邸、轩、家园等具有居住意义的字词作为通名。同时该《规则》还明文规定：建筑物禁止使用国、邦、省、市、州、区、县、镇、海、港、湾、森林、公园、半岛、街等其它类别地理实体的通名作为通名 在所禁止的这些文字当中，镇、海、港、湾、森林、公园、半岛、街在当前地产项目名称中运用很普遍。如格林小镇、美兰小镇、东方半岛、幸福港、爱琴海、8号街、第六号公园等等项目名，然而这些通用文字以后将不会出现在深圳的新楼盘中，这种规定或许在某一天会同地方性规定成为全国性的规定。规范通用名是有必要的，楼盘的名称与行政区划的名称相一致，自然混淆了对地域的认知，也会给邮政投递以及地志记载带来一定的困难。 对于楼盘的命名一般是从以下几具方面考虑 第一个方面，根据建筑特色，巧妙的沿用或诠释建筑类型，这是目前最常见的一种命名方式 也就是根据楼盘的建筑类型来命名，在命名时紧扣建筑特性，并且强调商品房的异质性，赋予独特的个性以区别于周边项目。项目命名由两部分组成，后面的一字或两字，也就为建筑或聚居落用语。如园、公寓、大厦、别墅、海岸、庭、广场、苑、中心、阁、府、楼第、街、堡、居、桥、殿、台、邑、馆、宅、城、湾、庄、村、区、里、邸、店等，其中有22个为建筑类别，9个为人类聚居类型，如城、邑、中心、区、湾、海岸、村、里、庄等。当然这里面很多通用名将不再作为通用名出现在楼盘中。 以聚居落类命名的楼盘，基本是运用在成片开发的项目当中，也就是组团式开发的项目。项目当中的每一个组团或每一栋楼还另外取有名字，比如叫**阁、**苑、**轩，阁、苑、轩是古代建筑用语，并不是聚落用语，所以一般单指某一建筑体，而不是整个项目名称，但是在当今楼盘项目名称的运用中，并没有严格讲究这一点 在根据建筑类别的命名中，园字应该是占据榜首，全国70个大中城市中无一例外园字是最多的，这跟园字的含义是分不开的，繁体园方框内为袁字。袁字有土，即堆土可成山，口为建筑，衣为水，外围大口为围墙，说明园乃有山、有水、有围墙的建筑，是很令人心旷神怡、其乐融融的。比如《红楼梦》里的大观园、故宫的御花、颐和园等等，无一例外是山青水秀、宜居的处所，那么在当今用园来命名房地产又根据项目的个性特征加了一个前缀，比如花园、家园、嘉园、豪园、公园、庄园、锦园、御园、琴园、怡园等，异此来显示出楼盘的特色、档次、品味，乃至入住者的身份、地位来。 要项目显示独一无二的个性。
恒大没有什么特别的讲究房地产项目中的组团是什么意思 在大型房地产项目中，开发商往往会分期分批地开发和销售商品房。
开发商根据总体规划，将大型项目划分为数个组团，每个组团都可以独立形成规划小区，可单独报建、施工、销售、交房。
不同的组团先后完成开发建设后，将形成完整的大型楼盘项目，但在全部完成之前，各个组团可以分别交付使用、办理产权、国土手续。这样就避免了大盘开发周期长，影响前期购房者产权办理和入住的问题。
所以，组团其实就是一个完整的小楼盘。数个组团及组团之间的公共市政、会所等最后构成完整的大盘。法式建筑楼盘名称 左岸、香颂鄄城楼盘销售部图，知道这个是哪个楼盘名称吗？我在看房，有组团的嘛 鄄城上上城欢迎您来看房，我在鄄城上上城小区三期售楼部期待着您的到来，愿我的服务让您满意。我们这有鄄城最合适的房价，最齐全的配套设施。楼盘种类有哪些 住宅种类分享 1.住宅的种类(种类很多，你一定要耐心看啊!包括如何区分塔楼、板楼，应该是很全面了，不过序号不太对)
住宅的种繁多，主要分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、别墅等。
(1)按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。
(2)按楼体结构形式分类，主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。
(3)按楼体建筑形式分类，主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。
(4)按房屋型分类，主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅(超小户型)等。
(5)按房屋政策属性分类，主要分为廉租房、已购公房(房改房)、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。
9.低层住宅
低层住宅主要是指(一户)独立式住宅、(二户)联立式住宅和(多户)联排式住宅。与多层和高层住宅相比，低层住宅最具有自然的亲合性(其往往设有住户专用庭院)，适合儿童或老人的生活;住户间干扰少，有宜人的居住氛围。这种住宅虽然为居民所喜爱，但受到土地价格与利用效率、高政及配套设施、规模、位置等客观条件的制约，在供应总量上有限。
10.多层住宅
多层住宅主要是借助公共楼梯垂直交通，是一种最具有代表性的城市集合住宅。它与中高层(小高层)和高层住宅相比，有一定的优势:
(1)在建设投资上，多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资。
(2)在户型设计上，多层住宅户型设计空间比较大，居住舒适度较高。
(3)在结构施工上，多层住宅通常采用砖混结构，因而多层住宅的建筑造价一般较低。
但多层住宅也有不足之处，主要表现在:
(1)底层和顶层的居住条件不算理想，底层住户的安全性、采光性差，厕所易溢粪返味;顶层住户因不设电梯而上下不便。此外屋顶隔热性、防水性差。
(2)难以创新。由于设计和建筑工艺定型，使得多层住宅在结构上、建材选择上、空间布局上难以创新，形成“千楼一面、千家一样”的弊端。如果要有所创新，需要加大投资又会失去价格成本方面的优势。
多层住宅的平面类型较多，基本类型有梯间式、走廊式和独立单元式。
11.小高层住宅
一般而言，小高层住宅主要指7层~10层高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层。对于市场推出的这种小高层，似乎是走一条多层与高层的中间之道。这种小高层较之多层住宅有它自己的特点:
(1)建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。
(2)这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。
(3)由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制，与高层相比，小高层的价格一般比同区位的高层住宅高，这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思。
12.高层住宅
高层住宅是城市化、工业现代化的产物，依据外部形体可将其分为塔楼和板楼。
(1)高层住宅的优点:高层住宅土地使用率高，有较大的室外公共空间和设施，眺望性好，建在城区具有良好的生活便利性，对买房人有很大吸引力。
(2)高层住宅的缺点:高层住宅，尤其是塔楼，在户型设计方面增大了难度，在每层内很难做到每个户型设计的朝向、采光、通风都合理。而且高层住宅投资大，建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅，要配置电梯、高压水泵、增加公共走道和门窗，另外还要从物业管理收费中为修缮维护这些设备付出经常性费用。
高层住宅内部空间的组合方式主要......余下全文>>