96年在大丰购宅基地房，有产权，无土地使用证。也没有户口，请问怎么赔付？

有什么标准吗？

这个问题要分两种情况，你得了解清楚。
第一，这块地的性质是什么，如果是商住用地（规划用途编号为C2R2）或住宅用地(规划用途编号为R21)，则你买的住宅肯定是70年产权，没错的，而且底部网点就是40年。从你的说明里看，售楼员提供了两个土地证，我觉得是没问题的。
第二种情况，土地用途就是商业（规划用途编号以C开头的，但C2R2除外），开发商把底部当成网点卖，楼上当成住宅卖，美其名与叫公寓或酒店式公寓或公寓式酒店或商务公寓，其实都是商务办公性质，其产权只能是40年，而且物业费、水电费都是按照商业收取，居住成本高，这时就得注意了。

从你的描述来看，应该是第一种情况，这种项目很多，没问题。你朋友说的纯住宅指一栋栋的楼，说法没错，这种往往是大型居民小区里边。在沿路的房子基本都是商住两用，不然沿街的两层不就浪费了吗。但仍是住宅，同其他住宅没区别的。

房产证是房屋产权的法定凭证。由于某种原因没有土地证，拆迁补偿不会受影响。 成都市房产管理局关于贯彻执行《成都市人民政府办公厅关于进一步规范五城区城市房屋拆迁工作的意见》有关问题的补充通知 一、关于住宅搬家补助费问题 拆迁人用期房与被拆迁房屋进行产权调换的，按每户1200元的标准发放两次搬家补助费。 二、关于住房购房补贴问题 被拆迁人选择货币补偿的，按被拆迁房屋分类或分户评估价30%给予购房补贴。 三、关于物管费补贴问题 被拆迁房屋为住宅或非住宅的，统一按《成都市人民政府办公厅关于进一步规范五城区城市房屋拆迁工作的意见》规定标准给予物管费补贴。