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如果只是用公积金贷款买2手房。房产证允许写2个人名字么?

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解决时间 2021-10-07 18:47
如果只是用公积金贷款买2手房。房产证允许写2个人名字么?
最佳答案
写两个人名字和写一个人名字都可以。
1、写两个人名字,如果男方有公积金,可以用公积金贷款,有男方作为主贷人,没有就只能是商业贷款了。
2、写两个人名字比写一个人名字好。两个人的还款能力和收入证明肯定大于一个人,所以银行审批贷款的可能性更大,贷款的额度更高。
3、月供应不高于2人税后收入证明的1/
3.但需要是第一套房还款后的收入证明。这一点很重要。
全部回答
你好, 1.公积金贷款买房可以写两个人的名字啊,你一定要写上两个人的名字。 2.签购房合同时可以签两人的名字,只是多花点钱。 3.结婚几年之后离婚的话就没你的份。因为他可以自作主张把房子卖掉而不用经过你的同意。假如签了两人的话他自己卖掉是不算的,要经过你的同意才行。 4.用他的公积金贷款并不影响你们房产证签两个人的名字,只是用他的名义去进行公积金贷款就可以了。
你好希望能帮到你 二、房产证上可以写几个名字 1、写几个人都没问题,贷款的也可以。 2、但写的人越多,要缴纳的税款就越多。 3、如果加父母名字,过世后也要再交遗产税。 4、但写名字的所有人要同时在场,持本人身份证。 5、写父母名字之后也可以取出公积金,延长贷款的期限,这是其中的好处。 6、还房贷的所有证据要小心保留。
可以写两个人的名字,房产证写两个人名字,银行按揭也可以两个人贷,只要手续齐全。但也是会有一个主贷人,一个次贷人。银行主要看的还是主贷人的贷款信息。不过如果贷款数额大,月供大的话,两个人还贷的信誉度高,银行审批的成功率也高点
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