永发信息网

想买门面房,但是只有土地证,没有房产证...?求大神解答

答案:3  悬赏:20  手机版
解决时间 2021-10-04 20:14
想买门面房,但是只有土地证,没有房产证...?求大神解答
最佳答案
可以吧,一般来说大房产证是应该是能分割为小房产证的。大产权就是既有房产证也有土地证;小产权没有土地证,只有房产证。如果真的有大房产证和土地使用证,做产权分割是可以的,但是他要先做测绘。一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”。把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”,是个人产权。
全部回答
土地证必须要有,其实房产证有没有倒无所谓.您现在已经有房产证,就说明土地证在物管那里.办理流程--房屋测量--土地局办理土地证--持土地证办理房产证你可以找物业要回属于自己的土地证,如果他们不给,可以通过法律途径!
你好,你要识别两者的关系。如果你打算买个房子,是个规化的小区,但是房子没有房产证,只有土地使用证,这两个证,是房产证更重要,因不房产有了你就有了房产的使用权,你可以抵押贷款,也可以买卖房产,而土地证只是确定你有一定的使用权,没有买卖关系。如果说是对拆迁工作主要看你有没有房产证,土地是国家的你没有买卖的权力。希望我的回答对你有所帮助。
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
上海顶级别墅装修找哪家公司比较好?求推荐。
线上有知道南京高桥地块经济适用房二手房价格
想请问下大家广州哪里买钻戒好的呀?这个谁清
厦门餐厅隔断哪家做的不错的?求告知
上海成人业余大专培训的问题!
萨米特瓷砖的亮点在哪?求大神解答
健博(铝)光波康复理疗仪(豪华款)的价格?
谁能说下怎么用大水缸养鱼
给卫生间集成吊顶留一根线够吗?有高手清楚吗
地板与地板的接口能不能用胶水呢?
尼康相机插卡闪烁chr?麻烦具体说说
灰色窗帘配什么颜色床什么颜色墙?希望给点建
长沙铝扣板吊顶价格大概是多少呢?知道的麻烦
一居阁楼装修该怎么去设计,求具体的设计办法
楼梯口和电梯口一定要紧挨吗
推荐资讯
别墅中式窗帘如何挑选?有什么要注意的?
订制门窗与传统门窗的区别在哪?有什么特点的
我的天宝宝拉肚子怎么办啊?
阳光房报价
上海浦东疏通管道清洗哪家做的好?希望详细说
天喜玻璃水杯怎么样?
大家说说住房公积金结算如何实现?
我家房子漏水亲们说说怎么处理?哪位网友晓得
洗脸盆洗衣机柜组合价格怎么样?
镀锌方管会生锈吗?有没有人清楚?
武汉实木橱柜门哪家的好?请推荐几家?
富光不锈钢保温杯好不好谁了解?一般可以保温
正方形一边上任一点到这个正方形两条对角线的
阴历怎么看 ?