安置房是什么，能不能办理贷款？需要准备什么资料？谁知道怎么办理啊

安置房是什么，能不能办理贷款？需要准备什么资料？谁知道怎么办理啊

迁安置房的注意事项如下：
一、拆迁安置房是否能买卖拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。
二、拆迁拿安置房注意事项安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。
三、买安置房注意事项对于无证的拆迁安置房，在购买时要分清情况如果此套拆迁安置房在拆迁时就手续不全，实际中拆迁协议也是不能办理过户的，房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理，房产证办理下来之后产权仍属于原房主，则不利于您维护权益。希望可以帮到你！

订房----交首付----办理预告登记证书（夫妻双方到房管局）---预告登记证书办出来后连同售房人的担保书等（资料卖房人会告诉你带哪些）到公积金办理贷款审核和预约，不需要夫妻双方，主要是初步核定能不能贷款、能带多少和正式办理贷款的预约时间（办一张借款人的银行卡，一般是建行和工行，有的话可不办，直接作为以后还款账户）------到了预约的时间夫妻双方一起再到公积金签订贷款合同、公积金提取核算等手续后装好档案------等电话公积金贷款人员通知夫妻双方什么时间再去做放款手续。

公积金贷款要看是新房还是二手房；新房不用准备什么二手房要准备一下资料： 一、贷款范围：用于在本市购买房屋开发单位销售的自住普通住房的贷款。 二、贷款金额：最高金额(跟据每个城市的来）万元（跟据每个城市的来贷款条件都是一样的，不过关键是要看公积金是否异地互认，现在公积金异地贷款只在小部分地区实行，很多地区都还没有实行也就是说不能异地公积金贷款，具体能不能，还需要到当地公积金管理中心咨

首套首付30%,现在国家紧缩货币政策使银行很难贷款出来,需要办理贷款时请务必问清能不能办到贷款再签购房合同交定金。因为现在有很多买房的人交了押金交了首付切办不到贷款按揭,都不知道该什么办了。