房产证四个人

因为老人家买得新房 什么都付清了 房产证是写了他们 自己女儿还有孙女和外孙女的四个名字 而外孙女是和老人一起住在新房 老人过后外孙女还在住 这个房子该怎么分 如果是房产证他人想入住这应该如何办理

产权证在签约时，都会注明各占百分之几，老人过世后，如果他人想入住一部分，只能是老人占的百分之几拿出来分（属于直接亲属的才可以）。

房产证写了四个人的名字，那么在没有事先约定份额的前提下，这四个人是平均的房产份额，每人25%权益份额！老头过世了。他名下房产份额按照国家继承法规定第一继承序列为；死者子女，死者配偶，死者父母。有这三方人员平均分配死者名下的25%房产份额，不在世的需要他们的死亡证明婚姻证明，

房产证上是完全可以写四个人的名字的。。。比如房产继承,有四个子女,这四个子女都有继承权,这房产过户就需要写个人的名字了。又比如：一间门市四个人共同购买,那房产证又不写谁,只有四人全写上,各25%。所以房产证上是可写多人的名字。