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可以按揭的房子都是正规商品房吗

答案:2  悬赏:20  手机版
解决时间 2021-03-09 18:34
可以按揭的房子都是正规商品房吗
最佳答案
您好,首先三证不知道是那三证,按照正常三证连开工都不行,那个建筑肯定是违规建筑。
一个项目首先得取得《国有土地使用权证》,然后是《用地规划许可证》,再就是《工程规划许可证》,然后才是《施工许可证》,有了施工许可证才能现场开工建设。最后是《预售许可证》,才能开盘销售。
第二:房产证不是建设部发的,房产证是有房产管理局统一管理和核发的。
第三:光有房产证的房子也不一定是合法的,必须还取得土地使用权证。
不能再银行按揭的房子估计一般就是手续不全,现在连经济适用房都能按揭。
望采纳
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要先还清贷款。一是自己凑钱把贷款还清,把房子在银行的抵押撤销,然后到房管局办理房子抵押撤销手续,然后可以卖房,等买房人贷款下来把钱给你;二是,最好找全款买房的人,帮你把钱还了,然后办理房子抵押撤销手续,把房过户给买房人。
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