乙方不履行合约怎么办

我家住小区顶楼，顶楼8平方的露台漏水浸湿了小卧室。一下雨就沿开关线槽小股流水。房屋还在保修期，但房开和物业以露台铺设了瓷砖为由拒绝维修。我就与房开聘请的防水师傅签订协议保证不漏水，防水师傅要价800元。防水师傅确实来敲打了6次，但结果是：拿走我200元，敲打小卧室的线槽小卧室断电，顶楼露台挖出一条50厘米的沟，露台的烟囱敲坏一脚，最终试水时还是漏水。垃圾未清理。在这样的情况下，我估摸着防水师傅已经不能在800元下完成任务，果然，给他打电话时他不接电话，或者直接说不来了。我们找物管，居委会，派出所都说管不着，请问怎么办呢？我和他是签订了10日内完工的协议的，还有一个物管作为证人。现在2个月过去了，怎么办呢？难道只有去法院？听说法院处理费用高，出力不讨好，但如何讨回公道呢？

这本来就不存在合同的，只能认倒霉了，或者找到那师父给他压力。

既然没签合约，就没有违约金，因双方没有约定。出现你们这样的事情，只有双方协商解决。

如果签订了协议就应当履行，如果不履行就是违约。