关于不动产登记的两个疑问

不动产登记证的法律效益是否大于土地局颁发的房产证？
不动产登记是自己带好材料去国土资源局去登记？还是有专门部门会派到居委会找你去登记的？

第一：你说的这两个证，不存在你说的问题，就好像当时在更哈第二代身份证是一样，没有哪一个的法律效力大于另一个的说法；
第二：不动产登记目前采用的办件转证的办法，也就是你不去办理不动产（房产产权）手续就可以不去登记换证，若果你愿意去办，就可以带上身份证和原房产证去换发新的不动产登记证。

你看的书上应当对这些概念有明确的界定。不妨再看看你的书上的定义。