婚前个人购买的房产，其中购房贷款有一部分是婚后双方共同还贷，这类房屋的所有权如何认定？

婚前个人购买的房产，其中购房贷款有一部分是婚后双方共同还贷，这类房屋的所有权如何认定？

1、如果也是婚前取得了产权证，则该房屋归个人所有。
2、如果婚后取得的产权证，则在处理上各地不完全一样。江苏省的规定是：房屋属于夫妻共同财产，婚前个人所付的房款，按夫妻共同债务处理。上海的规定就不同，上海的规定是：房屋属于婚前个人财产，婚后共同还贷部分按夫妻共同债务处理。而广东的规定又不同，虽然房屋属于婚前个人财产，但婚后共同还贷部分及增值部分按夫妻共同财产处理。

比较难

你没说房屋产权登记在谁的名下，假定是婚前男方首付，产权登记在男方名下，且婚后你们没有为该房产签订过房产协议，也没有为女方在房产证上加名，那么，根据婚姻法司法解释（三）第十条规定，离婚时该房产双方协议处理，如果没有协议或协议不成，则该房产产权归男方，余下房贷属于男方的个人债务，夫妻共同还贷及对应增值部分由男方向女方进行补偿。

房子一把会判给婚前购买方， 婚后双方共同还贷部分为夫妻共有财产 共有财产和共有财产的升值部分会平均分配， 如果婚姻是有一方过错造成的，不如婚外情等共同财产会少分或者不分。具体看情况！

根据新的婚姻法，如果房屋是婚前一方独自购买的（需要提供全款发票和缴款凭证），不需要办理公证手续，房屋的产权归独自购买一方。如果为夫妻双方利用家庭月收入购买的房屋即为夫妻共有财产。