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什么是二手房评估费

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解决时间 2021-03-14 23:38
什么是二手房评估费
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银行贷款手续中需要评估公司的评估报告,这就需要评估公司出具报告,这就是评估费了!
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你是要贷款吧?这是其中二手房贷款的其中一项环节,评估费说白了就是评估公司收取的费用,担保公司是要根据评估公司出具的评估报告来下款的。
这个费用的话要买方贷款才会产生,就是银行请的评估公司收取的费用。如果还有什么不清楚的可以拨打以下的电话或给我留言。
交易费:建筑面积*3元/平方 评估费:评估价*0.5% 印花税:评估价*0.05% 契税:建筑面积*1.5%(144和超过144平米收3%.144以下收1.5% 工本费:83元 这是买房要交的 交易费:建筑面积*3元/平方 评估费:评估价*0.5% 印花税:评估价*0.05% 印花税票:5元/人 个税:(评估价-原购价)*20%[商品房] 满5年就免收 营业税:5.6%*评估价 (满5年免收 这是卖方交的
评估费是必须要交的, 这个是实实在在会发生的费用. 二手房的评估费,以前确实是按房屋评估价的千分之五来缴纳的 但是后来,银行信贷的竞争越来越大,为了争取市场份额, 很多银行跟评估公司签了协议, 有的收200, 有的收500, 也有的不收评估费. 城市不同费用也不同, 如果实在不放心的话,可以去你做贷款的银行咨询一下
楼上的都只答对了一半。二手房买卖 会有税费的产生 税费所缴纳的数额 都是按照评估价的比例来的 而且这个评估价都是限制最高不能高于多少 最低不能低于多少 贷款是根据评估价的比例来贷的 所以你要贷款多一点 那就评估高一些 如果不贷款 那就评低一些 这样可以少交点税费 评估都是到有资质国家认可的评估公司评的 他们给你房屋的评估单 然后你付给他们的费用就是评估费咯
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