哪位说说购买已购公房产权有何风险？谁晓得？

答案:5 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-10-14 07:55

提问者网友：爱了却不能说
2021-10-13 22:38

最佳答案

五星知识达人网友：平生事
2021-10-13 23:35

1,已购公房是原单位的福利房，职工通过折合工龄等优惠方式来购买的一种房屋。
2.可以，无任何风险，只需比正常商品房多交个土地出让金即可。
3.无损失,如果说损失,只有一点,就是土地使用权,商品房是从开发商交纳土地出让金起算七十年,而已购公房是从本楼第一个出售此房屋过户起七十年,也就是说土地使用权七十年并不是从您购买之日起的.
可以买的已购公房是以成本价购买成自己私有产权的房子，您可以放心购买的在购买的时候多交一个土地出让金就可以了
风险只是你的土地出让金。
信心来源于网络，仅供参考，希望我的回答能够帮助到你，谢谢！

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1楼网友：迟山
2021-10-14 02:57

房屋产权性质分为以下三种： 1、商品房产权：按照商品房性质购买的房屋 2、经济适用住房产权：①按照经济适用住房性质购买的房屋②按照回迁房性质购买的房屋③部分通过集资建房性质购买的房屋 3、已购公房(房改房)产权：①按照房改政策购买的房屋(包括：成本价购买、标准价购买及标准价优惠产权购买)②部分通过集资建房性质购买的房屋。

2楼网友：妄饮晩冬酒
2021-10-14 00:49

1,已购公房是原单位的福利房，职工通过折合工龄等优惠方式来购买的一种房屋。 2.可以，无任何风险，只需比正常商品房多交个土地出让金即可。 3.无损失,如果说损失,只有一点,就是土地使用权,商品房是从开发商交纳土地出让金起算七十年,而已购公房是从本楼第一个出售此房屋过户起七十年,也就是说土地使用权七十年并不是从您购买之日起的.可以买的已购公房是以成本价购买成自己私有产权的房子，您可以放心购买的在购买的时候多交一个土地出让金就可以了风险只是你的土地出让金。信心来源于网络，仅供参考，希望我的回答能够帮助到你，谢谢！

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