上海房产税免交的规则是什么？问问大家

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解决时间 2021-10-15 16:28

提问者网友：暗中人
2021-10-14 22:50

上海房产税免交的规则是什么？问问大家

最佳答案

五星知识达人网友：你可爱的野爹
2021-10-14 23:16

房产税和契税是有区别的,第一房产税是向卖房人征收的,契税是向买房人与卖房人双方征收的,房产税是有界限的,而契税是只要有买卖房的交易就要交纳的.现在实行的房产税又有了新的变化,所购房屋超过二年后,可以不交纳房产税,原有的规则是五年.希望可以帮到你。

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1楼网友：拾荒鲤
2021-10-15 01:18

　　目前房产税西安征收如下：　　外地人：有上海市居住证的，满三年免交。　　未满三年，单价*面积*0.7*0.004(0.006)=房产税(满三年退还)! 　　本地人：首套免交，二套以家庭为单位，人均60㎡。　　原有住房+现购住房-人均总面积。少与或等于免交。多出的面积*单价*0.7*0.004(0.006)=房产税(本地人房产税一直交到没有这项税费。) 　　买房单价2.8万以上房产税乘以0.006 　　买房单价2.8万一下房产税乘以0.004!

2楼网友：往事隔山水
2021-10-14 23:44

房产税和契税是有区别的,第一房产税是向卖房人征收的,契税是向买房人与卖房人双方征收的,房产税是有界限的,而契税是只要有买卖房的交易就要交纳的.现在实行的房产税又有了新的变化,所购房屋超过二年后,可以不交纳房产税,原有的规则是五年房产税：是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税契税：是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等谢谢

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