二手房买卖没有房产证只有购房合同，在购房合同上更名可以吗？

答案:2 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-04-06 23:12

提问者网友：记得曾经
2021-04-06 10:30

最佳答案

五星知识达人网友：duile
2021-04-06 11:40

二手房合同：
各地的情况不一，有些地方要求用有关部门提供的格式文本，可以先去房管局问问。
对买方的审查无需过于担心，对卖方关键是要看他是否具有全部的产权，有无共有人，重点是他的婚姻关系（夫妻共有）。
确保资金安全：先付定金，过户时一起去，买方取得全部过户资料并经房管局确认可以过户时付清余款。
签订合同时可以去公证，可以最大限度的防范风险，因为公证处会进行详细的合同审查与背景调查。

全部回答

1楼网友：等灯
2021-04-06 12:01

定风险,产权证没证前产权仍归原业主所,建议与业主签订份合同,签订房产买卖合同,抵押状态房产买卖,要签订权益转让合同,意思说原业主套房所权益转移给,行律允许点拗口,建议找律师吧,让帮拟定份合同并且列明详细户间,收楼交款细则,违约责任并进行公证

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