民间借贷中房产抵押问题

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解决时间 2021-01-29 02:04

提问者网友：难遇难求
2021-01-28 11:20

民间借贷中房产抵押问题

最佳答案

五星知识达人网友：从此江山别
2021-01-28 12:10

1、民间借贷中，以买卖合同的形式提供财产担保的，在债务人履行还款义务后，即可以解除买卖合同，不需要再回购。 2、如债务人偿还债务后，债权人不同意解除买卖合同的，债务人需要到法院起诉来解决。 3、如是以房产设定为履行债务抵押的，房产所有权仍属于债务人，债务清偿后，债务人可要求债权人协助办理解除抵押手续。《最高法院关于审理民间借贷案件的规定》第二十四条当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。

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1楼网友：蓝房子
2021-01-28 12:34

这个解释是对的

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