深圳改善性住房政策哪位了解？

深圳改善性住房政策哪位了解？

深圳改善性住房政策：满足深圳户籍、本人在深圳未享受过购房优惠政策、未租住公租房等条件后,即可享受本科6000元/人、硕士9000元/人、博士12000元/人的租房补贴标准，无房者可申请免租金租住建筑面积200平方米左右的住房，免租金期限累计不超过10年。在本市全职工作满10年，贡献突出并取得本市户籍的，可以通过其用人单位向市住房保障部门申请赠与所租住房。新引进人才租房补贴也有具体标准：本科6000元/人;硕士9000元/人;博士12000元/人，为一次性发放。(以上价格是来自网络，仅供参考，具体价格以实际时为准)

一、安居型商品房轮候(一)申请人应当以家庭为单位提出安居型商品房轮候申请，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人(未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请本市住房保障)。年满35周岁的单身居民符合条件的，可以以个人名义提出轮候申请。(二)申请人、共同申请人均具有本市户籍；无本市户籍的现役军人，可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。投靠子女取得本市户籍的居民(已婚的双方均需深户)，只能作为共同申请人一并申报。(三)申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费5年以上(在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间)。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制；申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制。(四)申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策。(五)申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地)且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。(六)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满十五年。二、已申请公共租赁住房，补充申请安居型商品房轮候
已在系统中填报公共租赁住房申请或已取得公共租赁住房《备案回执》，并且符合安居型商品房申报条件。 仅供参考

拿深圳房市来说，改善性居住需求“老房换新”新路径，根据“以旧换新”置业方案，如果购房者手里有一套房子，现在希望通过老房实现升级置业，则可以将原来的房子交由中渝置地，中渝置地通过合作的第三方评估机构对该房源进行客观评估，最终得出的市场评估价格经双方认可后即可签定合同，以市场评估价格冲抵新房的部分房款。公积金方面，首套普通自住房最低首付款比例从此前的30%降至20%，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的第二套普通自住房，再次申请贷款最低首付款比例从此前的60%降至30%。其中个人转卖已购普通住房，免征营业税的期限由此前的购房超过5年下调为购房超过2年，该政策亦进一步降低了部分改善性置业群体的换房成本。