以固定资产还账如何处理？

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解决时间 2021-02-09 01:04

提问者网友：酱爆肉
2021-02-08 15:41

向某公司借款后以公司的房屋还账，会计分录如何处理？要缴纳什么税吗？ 1.还账金额小于房屋原值大于账面价值(原值-已提折旧),2.金额小于房屋账面价值,以上二种情况是否都要缴税,其比率是否一样呢?

最佳答案

五星知识达人网友：詩光轨車
2021-02-08 16:36

借：应交税费——应交营业税
贷：应交税费-应交城建税
贷：应交税费-应交教育费附加
贷：应交税费-应交土地增值税
（3）抵债出售固定资产的价款：固定资产减值准备（已计提的减值准备）
贷：固定资产（账面原价）

（2）清理过程中发生的应交的税金：固定资产清理

（4）固定资产清理后的净收益，其会计分录为、土地增值税等税费。其会计分录为，其会计分录为：
借：应付账款
贷：
借：固定资产清理
贷、城建税：
借、教育费附加，需要缴纳营业税：固定资产清理（固定资产账面价值）
借累计折旧（已提折旧）
借（1）抵债房屋视同出售固定资产转入清理，其会计分录为：固定资产清理
贷

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1楼网友：佘樂
2021-02-08 18:31

（1）抵债视同出售固定资产转入清理，其会计分录为：借：固定资产清理（固定资产账面价值）借累计折旧（已提折旧）借：固定资产减值准备（已计提的减值准备）贷：固定资产（账面原价）（2）清理过程中发生的应交的税金，需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、土地增值税等税费。其会计分录为：借：固定资产清理贷：应交税费——应交营业税贷：应交税费-应交城建税贷：应交税费-应交教育费附加贷：应交税费-应交土地增值税（3）抵债出售固定资产的价款，其会计分录为：借：应付账款贷：固定资产清理（4）固定资产清理后的净收益，其会计分录为：借：固定资产清理贷：营业外收入——处置固定资产净收益

2楼网友：山河有幸埋战骨
2021-02-08 17:02

销去固定资产账借固定资产清理借累计折旧贷固定资产-房屋根据发票确定清理收入借：其他应收款贷；固定资产清理以房产抵账是同销售不动产缴纳税金借：固定资产清理贷：应交税费-应交应交营业税 -城建税 -教育费附加 -地方教育费附加 -土地增值税根据合同等凭证冲账借应付账款贷其他应收款差额做营业外收支在结转固定资产清理差额做营业外收支

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